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Technische Gutachten und Baukontrolle beim Immobilienkauf

 

Ing. Wolfram Supé

 

Tel.: 0664 512 96 24

 

 

 

Gutachten Hauskauf und Wohnungskauf

 

 

Eine gründliche Untersuchung vor dem Kauf eines Hauses oder einer

 

Eigentumswohnung, schützt vor kostspieligen Fehlentscheidungen.

 

Als wichtige Hilfe für eine Kaufentscheidung liefere ich Ihnen eine

 

realistische Schätzung der erforderlichen Sanierungskosten.

 

Die Immobiliengutachten beinhalten:

 

Erhebung der baurechtlichen Grundlagen

 

Prüfung der Dokumentensammlung

 

Gefahrenevaluierung

 

Gebäudekonstruktion

 

Haustechnik

 

Bauschäden und Baumängel

 

Kostenschätzung für Sanierungsmaßnahmen

 

Befundaufnahme und Gutachten

 

ab 420 €

 

Zur Bestellung

 

 

Baukontrolle für Wohnungskäufer

 

 

Damit Baumängel bei Ihrer Eigentumswohnung bereits während

 

der Bauzeit entdeckt und beseitigt werden, führe ich

 

für Sie regelmäßig, fachmännische Baukontrollen durch.

 

Ich begleite Sie bei der Wohnungsübergabe

 

und erstelle ein Mängelprotokoll.

 

Befundaufnahme und Mängelprotokoll

 

ab 420 €

 

Zur Bestellung

 

 

Prüflisten für den Immobilienkauf

 

 

Der Sanierungs-Check für Ihr Haus.

 

 

Ich prüfe Ihr Haus gründlich auf Bauschäden und Baumängel.

 

Sie erhalten ein detailliertes Sanierungsgutachten samt Schätzung der Sanierungskosten.

 

499 €

 

Zur Bestellung

 

 

Der Hausbau-Check für Ihre Sicherheit.

 

 

Ich prüfe die Planung auf Optimierungspotential,

 

berate Sie bei der Auftragsvergabe und führe

 

Baukontrollen nach wichtigen Bauabschnitten durch.

 

Bau- und Ausführungsmängel können bei Teilabnahmen rechtzeitig

 

entdeckt und deren Behebung sofort veranlasst werden.

 

ab 499 €

 

Zur Bestellung

 

 

Gutachten Feuchtigkeitsschäden und Schimmel.

 

 

 

Die Gutachten beinhalten bewährte technische Lösungen zur

 

dauerhaften Behebung von Feuchteschäden und Schimmelbefall.

 

Die ständige Durchfeuchtung von Bauteilen kann

 

die Bausubstanz durch Hausschwamm, Schimmelpilz und Korrosion

 

erheblich schädigen und im schlimmsten Fall sogar in der Standsicherheit beinträchtigen.

 

Aggressive Schimmelpilze und ein ungünstiges Raumklima

 

können negative Auswirkungen auf Ihre Gesundheit haben.

 

Selbst eine gründliche Entfernung des Schimmels nützt nur vorübergehend,

 

wenn die Ursachen für die Feuchtigkeitsbildung nicht beseitigt werden.

 

Mängel bei Bauwerksabdichtungen, Rohrbrüche, Wärmebrücken, schadhafte

 

Dampfbremsen und zu niedrige Luftwechselraten zählen zu

 

den häufigsten Ursachen von Schimmelschäden.

 

Eine fachmännische Ermittlung der Schadensursachen ist unerlässlich

 

um Sanierungsmaßnahmen durchführen zu können.

 

Befundaufnahme und Gutachten

 

ab 420 €

 

Zur Bestellung

 

 

Energieausweis

 

 

Ich erstelle den Energieausweis und bauphysikalische Nachweise

 

für Wohngebäude und Nichtwohngebäude in Steiermark und Kärnten.

 

Energieausweis / Förderungen Info

 

 

Altbausanierung

 

Eine fundierte Bauwerksanalyse und Bestandsaufnahme

 

ist die Basis für eine erfolgreiche Sanierung.

 

Fachgerecht sanieren

 

Blog Baumängel

 

 

Referenzen

 

 

Ingenieurbüro

 

HS Immobilienmanagement GmbH, 8114 Deutschfeistritz, Am Dielachboden 37, Tel.: 0664 512 96 24

 

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